наш адрес:

354000, г.Сочи,
ул. Несебрская,
д.6, офис 502

  8 (800) 234-20-99 бесплатный

  8 (862) 227-29-99 многоканальный

+7 (988) 234-09-99мобильный

5 причин для обращения в "Капитал - недвижимость"

  • 20 лет безупречной работы на рынке недвижимости
  • Высочайшая репутация среди коллег и клиентов
  • Профессиональные консультации в сфере недвижимости
  • Анализ целесообразности покупки или продажи объекта
  • Прозрачность размера вознаграждения за наши услуги

Осмотр квартиры в новостройке в Сочи

Как проводить осмотр квартиры в новостройке?

Покупка квартиры – взаимовыгодная сделка. Это процесс, в котором заинтересованы обе стороны, как покупатель, так и продавец. Зачастую, им достаточно сложно найти общий язык и осуществить соглашение по всем правилам. Каждый хочет получить свою выгоду. Цель застройщика – получить более высокую стоимость за свой товар и оставить незамеченными недостатки. Покупатель в свою очередь желает снизить цену всеми возможными способами, пытаясь найти все уязвимые места. Но как при этом добиться справедливости, осуществить умеренный торг и остаться при этом добросовестными и порядочными?

Для этого желательно заказать услугу осмотра квартиры в новостройке. Только опытный агент способен разобраться во всех тонкостях. Специалисты компании «КАПИТАЛ-недвижимость» много лет работают на рынке недвижимости в Сочи и знают все особенности этого важного дела и помогут вам найти общий язык с застройщиками и совершить выгодную и походящую именно вам покупку.

На что обращают внимание при осмотре квартиры в новостройке при покупке?

Первое и самое простое правило, которое следует соблюдать это необходимость проводить осмотр квартиры в дневное время. Искусственное освещение не позволяет рассмотреть все детали квартиры, такие как освещенность, покраска стен, ровность полов и т.д. Поэтому, желательно договориться с продавцом и нашим агентом об осуществлении услуги в первой половине дня.

Наши сотрудники внимательно осматривают и обращают внимание на следующие вещи:

Качество и расположение окон. На этом этапе происходит тщательный осмотр всей оконной фурнитуры и стеклопакетов. Агенты выявляют плесень и подтёки. Также, проверяется уровень шума, поступающего с улицы.

Стены тоже проверяются на наличие плесени, пятен и влаги, трещин. Помимо этого, специалисты осматривают на предмет искривления как внешние, так и внутренние углы.

Планировка квартиры. Этот вопрос является индивидуальным. Каждый покупатель сам решает, какое расположение комнат является удобным для него. Должен ли санузел быть смежным или раздельным, допустимо ли сквозное расположение комнат. Все эти вопросы обговариваются заранее с агентом.

Схема разводки системы отопления. Здесь происходит осмотр радиаторов и труб. На данном этапе необходимо удостовериться в том, что все механизмы находятся в рабочем состоянии, и их использование является удобным для будущего владельца. При осмотре в холодное время года, происходит измерение уровня тепла в каждой комнате.

Водопровод, смесители и краны. Все системы должны быть герметичными, а монтаж - качественным.  

Система воздухообмена. Для того чтобы обеспечить поступление кислорода в квартиру, защитить помещение от сырости и плесени, застройщик должен грамотно обустроить вентиляцию.

Лоджии и балконы также подлежат осмотру. Они могут быть открытыми или закрытыми, отапливаемыми или нет. От этого будет зависеть конечная цена квартиры. Покупатель сам решает, являются ли наличие благоустроенного балкона важным для него. Имеет значение и площадь  лоджии. Это может быть небольшое пространство для выхода на улицу или же дополнительная комната для хранения.

Заручитесь поддержкой

Для того, чтобы купить квартиру в новостройке по достойной цене, необходимо заручиться поддержкой специалистов. Рынок недвижимости в Сочи стремительно развивается, с каждым днём появляется все больше новых застройщиков и избежать мошенничества становиться все труднее. 

Наша компания «КАПИТАЛ-недвижимость» уже более 15 лет работает в этой сфере. Специалисты помогут вам подобрать квартиру в новостройке, произведут качественный осмотр недвижимости по доступной цене.

Стоимость услуги является индивидуальной для каждого случая и зависит от площади помещения и других факторов. Цены и порядок выполнения работ узнавайте по номеру телефона 8-(800)-234-09-99


5 причин для покупки в АН "Капитал"

  • 20 лет безупречной работы на рынке недвижимости
  • Высочайшая репутация среди коллег и клиентов
  • Профессиональные консультации в сфере недвижимости
  • Анализ целесообразности покупки или продажи объекта
  • Прозрачность размера вознаграждения за наши услуги