Инвестирование в недвижимость Сочи 
Существует ряд пунктов, согласно которым складываются прогнозы об устойчивом росте цен и увеличении спроса. На их же основании рекомендации об инвестировании средств в сочинскую недвижимость можно считать обоснованными.
1. Климатический и географический фактор.
Побережье Черного моря протяженностью 145 км, земельный ландшафт 3500 кв. км, солнце 260 дней в году, субтропический южный климат, колоссальное разнообразие фауны и флоры, теплые ветра, огромные водные ресурсы. И все это Сочи – небольшой город, отмеченный на карте как 44 градуса северной широты и 39 градусов восточной долготы и единственный, который расположен в пределах границы Кавказского государственного биосферного заповедника. Сочи – один из множества других городов-курортов в мире, но особенный для 145 млн. россиян.
2. Приближение к завершению подготовки генерального плана развития Сочи.
Правительством РФ была утверждена федеральная целевая программа «Развитие Сочи как горноклиматического курорта» (2006 – 2014г.г.). Толковая градостроительная программа всегда считалась основой для развития любого города. Тем не менее, в Сочи этому внимание не уделялось. Сейчас на стадии завершения схемы развития транспортного сообщения, расположения строительных объектов, кинотеатров, развлекательных центров, а также план по усовершенствованию инженерной инфраструктуры. Отдельное внимание уделено строительству очистных сооружений и комплексов для утилизации отходов. Данные меры позволят улучшить экологическую обстановку в городе и тем самым обеспечит возможность принимать еще большее количество отдыхающих.
3. Улучшение качества сервиса и развитие инфраструктуры города.
Вышеуказанные пункты стали основными причинами, отчего россияне старались вкладывать свои средства в недвижимость за границей. Но в последнее время ситуация изменилась в лучшую сторону. Толчком послужило то, что Сочи стал одним из кандидатов, где будет проводиться зимняя Олимпиада-2014, и уже только это направило туда значительный поток денежных средств, выделенных Правительством РФ. Цель – развитие инженерных сетей и улучшение инфраструктуры города.
Это, в свою очередь, повлекло активизацию строительного сектора в экономике Сочи. Отдельное внимание было уделено выделению средств на повышение уровня работы обслуживающего персонала. И на тот момент было уже не важно, завоюет ли Сочи право на проведение Олимпийских игр, колоссальные суммы все равно «потекли» в бюджет города. А 314 млрд. рублей стало ценой, прописанной в целевой программе на развитие горноклиматического курорта Сочи. При этом 186 млрд. рублей было выделено из федерального бюджета.
4. Планомерная раскрутка бренда Сочи.
Не секрет, что чем больше раскручен бренд, тем он дороже обходится. Правительство РФ и, конечно, Президент одобрили Программу развития Сочи как круглогодичного курорта. В своей резиденции в Сочи Президент РФ нередко проводит международные встречи, крупнейшие компании организуют конгрессы, экономические форумы, выставки, фестивали. Данная деятельность обеспечивает постоянное упоминание Сочи в СМИ, что позволяет эффективно раскручивать бренд курорта, тем самым, повышая уровень его капитализации.
5. Развитие ипотечного кредитования.
Московские банки начинают активно расширяться в Сочи на рынке ипотечных кредитов. При этом целью являются не сочинские жители, чьи доходы не велики, а клиенты из регионов, где у населения высокий и стабильный доход и имеется достаточное количество представительств и филиалов этих же банков. Ведь справку о доходах можно предъявлять с места жительства, а кредит выдается по месту нахождения объекта, т.е. в Сочи. Так на курорте уже открыли кампании по ипотеке «Сбербанк», «Московский капитал», «Банк Москвы», «Внешторгбанк», «Юниаструм банк» и другие.
6. «Красная Поляна» - программа развития горнолыжного курорта.
Любой город-курорт, в том числе и Сочи, отличает сезонность. Решить эту проблему позволило развитие зимнего курорта Красная Поляна. Ввиду этого Сочи признан круглогодичным курортом, что и утверждено в федеральной программе развития. А недавно сданный в эксплуатацию автомобильный туннель позволяет беспрепятственно доставлять туристов на горнолыжный курорт. В Аштырском ущелье запланирована постройка легкого метро. «Газпром» занят возведением большого отеля 5* - это повышает уровень гостиничного сервиса курорта. При этом постройка новых очередей канатной дороги для горнолыжного курорта «Роза Хутор» позволит обеспечить доступность горнолыжных трасс и спусков.
7. Улучшение качества строящегося жилья.
Все, что в советские времена расценивалось как визитная карточка Сочи и его уникальность, а именно парки, набережные, скверы, памятники и т.п., на сегодняшний день подвергается реконструкции. Благодаря опыту известных архитекторов и проектных институтов, по индивидуальным проектам строится все больше необычных и красивых домов. А это обеспечивает все большую привлекательность и современность городу-курорту Сочи.
5 причин для покупки в АН "Капитал"
- 20 лет безупречной работы на рынке недвижимости
- Высочайшая репутация среди коллег и клиентов
- Профессиональные консультации в сфере недвижимости
- Анализ целесообразности покупки или продажи объекта
- Прозрачность размера вознаграждения за наши услуги